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2018房估《房地产基本制度与政策》模拟试题判断题练习
时间:2018-11-04 21:00 来源:网络整理 作者:奪走了青春 点击:

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2018房地产估价师《房地产基本制度与政策》考前模拟试题

  经济适用住房建设用地采取划拨方式供应。( )

  『正确答案』√

  『答案解析』本题考查的是住房保障制度。经济适用住房实行土地划拨、税费减免、信贷支持,按照保本微利原则出售。参见教材P7。

  房地产可分为房地产开发经营业和房地产服务业。( )

  『正确答案』√

  『答案解析』本题考查的是房地产业的细分。房地产业分为房地产开发经营业和房地产服务业。房地产服务业包括房地产中介服务业和物业管理业。房地产中介服务业包括房地产咨询业、房地产估价业和房地产经纪业。参见教材P2。

  中华人民共和国实行土地的社会主义公有制。( )

  『正确答案』√

  『答案解析』本题考查的是国有土地。中华人民共和国实行土地的社会主义公有制。即全民所有制和劳动群众集体所有制。参见教材P11。  10.农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村民委员会负责经营管理。( )

  『正确答案』×

  『答案解析』本题考查的是集体土地。《土地管理法》第十条规定:“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体组织经营、管理。”参见教材P12。

  党的十八大提出加快建立市场配置和政府保障相结合的住房制度,构建以政府为辅提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系。( )

  『正确答案』×

  『答案解析』本题考查的是城镇住房制度改革。党的十八大提出加快建立市场配置和政府保障相结合的住房制度,完善符合国情的住房体制机制和政策体系,立足保障基本需求、引导合理消费。加快构建以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系,逐步形成总量基本平衡、结构基本合理、房价与消费能力基本适应的住房供需格局,实现广大群众住有所居的住房目标。参见教材P7。

  建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。( )

  『正确答案』√

  『答案解析』本题考查的是国有土地。建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。参见教材P12。

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